Financiar um imóvel com juros baixos é o sonho de todo brasileiro que ainda luta todos os dias para ter a casa própria, não é mesmo?
Muitos deles precisam recorrer ao financiamento para pagar as prestações da casa própria ao longo dos anos.
Por isso, a porcentagem de juros do crédito é muito importante para que você pague o menor valor possível.
Vários fatores podem influenciar na taxa de juros de um financiamento habitacional. Um dos principais é a taxa Selic, que é a taxa básica de juros da economia brasileira. Quanto mais alta ela estiver, maiores serão os juros cobrados no seu financiamento.
Se você quer saber como financiar um imóvel com juros baixos, o Pronto Falei separou algumas dicas que vão te ajudar a realizar o seu sonho. Confira!
Cinco dicas para financiar um imóvel com juros baixos
1- Fique atento com o seu score
A primeira dica é ter um bom score para ter o seu financiamento imobiliário aceito pelo banco.
O score é a pontuação de crédito usada para avaliar o perfil financeiro de cada consumidor. No caso do Serasa, a pontuação vai de 0 a 1000.
Um score excelente para o Serasa varia entre 701 e 1000.
Você pode consultar o seu score no site ou aplicativo do Serasa, ou do SPC Brasil.
Se a sua pontuação estiver marcada como excelente, não será necessário tomar nenhuma ação, pois as suas chances de conseguir um financiamento com juros mais acessíveis já serão mais altas.
2- Pesquise sobre o banco que te ofereceu crédito
Em seguida, vale a pena pesquisar sobre a instituição que está te oferecendo o financiamento imobiliário.
Se você for cliente deste banco há algum tempo, melhor ainda, pois já existe um relacionamento entre você e a instituição financeira, o que pode facilitar a conclusão da contratação do crédito.
3- Tente fazer parte de programas sociais da habitação
A inclusão em programas sociais de habitação pode ser muito útil para você obter isenção de impostos e outros benefícios no seu financiamento imobiliário.
O Minha Casa Minha Vida é o programa do Governo Federal que concede financiamento imobiliário com condições facilitadas para famílias cuja renda mensal seja de até R$ 8 mil.
O programa é dividido em três faixas, que vão de famílias que recebem até R$ 2,6 mil mensais, até famílias com renda mensal de R$ 8 mil.
Quanto menor for a sua renda, mais direitos a benefícios do programa você pode conseguir. Por isso, pesquise e tente fazer parte.
4- Faça os pagamentos nas datas corretas
Caso você tenha conseguido obter o seu financiamento imobiliário, priorize o pagamento dentro das datas para que você não precise pagar mais juros e, assim, possa evitar uma verdadeira bola de neve em caso de dívidas com créditos.
5- Tente amortizar parcelas
Por fim, a última dica é uma das mais essenciais para quem vai começar a pagar a casa própria. Tente amortizar as prestações de trás para frente com o seu banco assim que for possível.
As últimas parcelas não incluem os juros do financiamento e você pode eliminar vários anos de financiamento realizando a amortização mensal ou anual.
Converse com o seu gerente sobre o assunto e você terá todos os detalhes de quando poderá amortizar.
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